難しい不動産投資、これからはより難易度は上がります

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難しい不動産投資、これからはより難易度は上がります

今、日本は人口減少時代に突入しました。

明治時代以降で初めて、新生児の出生数が100万人を切ったことは衝撃的でした。

今後、特別な政策がなければ緩やかに人口は減少していくでしょう。

韓国などではもっと深刻で、合計特殊出生率が1.0に近づいているそうです。

2人の夫婦に対して、1人の子ども。

子どもが益々減っていきます。

そして、空き家も次第に増えていくはずです。

地方の限界集落が次々に消滅していってしまうでしょう。

不動産投資は極めて難しい時代になりました。

代表的な事件がスルガ銀行の不正融資、カボチャの馬車関連です。

不正に不動産関連に融資をして、回収不能に陥りました。

しかし、今はタワー型マンションを買う人が増えていたり、タワー型マンションの建設ラッシュだったりします。

住む人がいれば、商売は成り立ちますが、成長し続けるかというと疑問が残ります。

株式は長期保有が前提です。

不動産関連銘柄に投資することは、それ相応の知識とタイミングが必要です。

また、UFJなどの大手銀行でも受付窓口業務をAIが一部を担い始めており、1万人の人員削減を行っています。

銀行関連銘柄も、成長の兆しが見えません。

今後安定して伸ばしていけそうな企業は、生活に密着している企業が中心になってくるはずです。

自動車関連銘柄は、自動運転技術が益々発展することが予想されており、まだまだ成長の余地がありそうです。

任天堂などのゲーム業界も、ニンテンドースイッチの爆発的な売れ行きもあり、しばらく柱としてやっていけそうな気配があります。

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